TEMCOの強み
資産をともに育てていく。
計画・準備の段階からきちんと未来の見通しを立て、その計画をひとつひとつ丁寧に、確実にクリアしていく。
その繰り返しが、価値と永続性を持った資産力につながるとTEMCOは考えています。
最初から、最後まで、そしてその向こう側へ寄り添い続けることがTEMCOが選ばれる理由です。
資産をともに育てていく。
計画・準備の段階からきちんと未来の見通しを立て、
その計画をひとつひとつ丁寧に、
確実にクリアしていく。
その繰り返しが、価値と永続性を持った
資産力につながるとTEMCOは考えています。
最初から、最後まで、
そしてその向こう側へ寄り添い続ける
ことがTEMCOが選ばれる理由です。
マネジメント
ずっとそばにいる。
だから安心していただける。
資産をつくっていく過程は、期待と不安がつきものです。TEMCOは、着実にプロジェクトを進めていくために、ひとりの担当ですべてのフェーズをサポートしていきます。プロフェッショナルな人材が、すぐそばで、価値ある資産づくりに寄り添います。
Advantage
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フェーズの移行がスムーズ
不動産取得から設計、設計から工事…フェーズの移行には情報伝達が必要ですがTEMCOはすべてひとりの担当が管理していくため、フェーズごとに担当者が変わらず、情報の引継ぎによるトラブルが起こりません。
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相談相手が明確
なにか疑問があれば、まず担当者に相談。不動産はあの人、工事はあの人、「これは誰に言えばいいのか？」といった余計なストレスを抱えずに、わからないこと・不安なことはすぐにご相談いただくことができます。
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細かな提案が受けられる
フェーズごとに情報が分断されないため、一連の流れやスケジュール管理、オーナー様の個々の事情を把握した上で、提案を組み上げています。ひとりひとりに合わせた、丁寧で細かなサポートが得意です。
一気通貫
フェーズとフェーズの歪みをつくらない。
プロジェクトチームだからできること。
不動産、設計、工事監督、賃貸管理、資産価値向上に必要なタスクはすべて自社内で完結。経験と実績をもって、サービスを提供します。
不動産の取得段階から、法律・条例等を踏まえた建築や不動産需要を想定できること、またそれらをマネジメントする力が強みです。
Advantage
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スケジュールを安定して
管理できる。ひとつのプロジェクトを完遂するまでは、その途中途中で様々な調整が生まれることがあります。お引き渡しというゴールを意識しながら、全体調整が図りやすいことも社内完結でサービス提供をする理由のひとつです。
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品質管理のクオリティが高まる。
フェーズひとつひとつは、その前工程の影響を受けるものです。設計・収益化を意識した不動産取得計画、着実な工事を意識した設計・予算計画など、前後の関係性を考えながら品質アップに取り組むことができます。
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各種コスト面の削減
自社で一貫したサービスを行っているため、不動産取得・設計・工事・管理等それぞれの見積もりや打ち合わせのコストをカットすることができます。時間も、資金も無駄なく効率よくプロジェクトを進めることが可能です。
試算力
試算力が資産力。
明るい未来に向けた、丁寧な計画を約束します。
資産づくりは計画と準備が重要と考えます。ご相談の段階から不動産取得、工事、賃料、管理費、税金と収支を算出し、未来にしっかりと見通しを立てた提案をしています。
一気通貫でマネジメントをしているからできる、緻密で丁寧な計画によって、安心して資産形成の決断をしていただくためのサポートに尽力します。
Advantage
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未来予測がわかりやすい。
管理できる。TEMCOの試算は、イニシャルコスト、ランニングコスト、そして生まれるであろう収益とを現実的でシビアに見た算出で提案しています。
曖昧さをなくし、持続性のある計画によって、オーナー様の未来の見通しを「わかりやすく」することをお約束します。 -
100円単位で試算します。
試算をする場合は、100円単位の細かな数値まで拾って試算書を作成します。資産管理は目に見えないコストで実は収益性が圧迫されるということがあります。そういった、「見えない・わからない」ことをなくすこともポリシーのひとつです。
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専門家ネットワークでフォロー。
相続・納税・登記など、資産形成・資産管理に付帯する専門的な手続きもお任せください。各種専門機関・提携する士業の方々と、経験値を活かした連携で、スムーズで安心いただけるサポートを提供しています。