会社案内
ご挨拶
Thinking & GrowingFor customer satisfaction
確固として守り通し続けなければならないことと、逆にその時代の流れを敏感に意識して新しいことに挑戦し続ける部分も兼ね備えておかなければ企業の発展どころか存続すら危ぶまれるという、松尾芭蕉の言葉と伝えられている「不易流行」を我が社の社是として肝に銘じております。
創業当初は木製建具卸売業を営み都市への人口集中の追い風の中事業を拡大してまいりました。それまで製品の全てはオーダーメイドであったのを、畳の大きさを元にしたある一定の寸法規則（モジュール）が存在することに気づき、何種類かの規格寸法の建具を大量発注し、仕入れ原価の引き下げに成功、在庫として大量に保管し納期の短縮と低価格での販売を実現しました。昭和28年には株式会社鯉谷商店として法人化、浪速区日本橋5丁目に本社を置くにいたりました。しかし建設業界の中では下請け業者であるという立場の回復は叶わず。思慮の結果、自ら自社製品の消費者になること、つまり借家経営の施主になることで立場の逆転を実現。その後時代の流れに応じ木製建具から金属製建具の時代に移り、別会社での総合建材卸売業として現在も継続中です。施主として副業的に始めた不動産賃貸業は浪速住宅株式会社として独立し、鯉谷商店も株式会社鯉谷として浪速住宅の持株会社として存続して参りました。
更にこれまで外注に頼っていた物件管理・仲介・リフォーム等の事業を自前で展開することにより、より迅速に対応できる体制を整えるために株式会社TEMCO（Total Estate Management Corporation）を立ち上げました。今後これらの事業に加え、お客様の資産を守り、更に有効活用し事業承継から節税対策までご一緒に考えさせて頂くお手伝いをさせていただきたいと考えております。
今後我が社は益々皆様の発展と幸せのために努力し続けてまいります。
代表取締役 鯉谷 英介
会社概要
PDFダウンロード- 社名
- 株式会社TEMCO（Total Estate Management Corporation Co.,Ltd.）
- 所在地
- 〒546-0013
大阪市東住吉区湯里2丁目18番3号 - TEL
- 仲介事業部：06-6769-1065
管理事業部：06-6769-1070 - E-mai
- TEMCO@temco-co.com
- 創業
- 明治32年4月
- 設立
- 昭和28年11月
- 資本金
- 1,000万円
- 役員
- 代表取締役 鯉谷 英介
常務取締役 松屋 駿
取締役内本 忍 - 事業内容
- 不動産賃貸仲介・売買仲介・買取再販
不動産総合管理・空き家管理
リフォーム・大規模修繕工事
不動産コンサルティング業務 - 取引銀行
- 三菱UFJ銀行 難波支店
りそな銀行 難波支店
みずほ銀行 阿部野橋支店
関西みらい銀行 心斎橋センター - 免許
- 宅地建物取引業 大阪府知事（2）第60293号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第000759号
建設業許可 大阪府知事 許可（般-5）第150681号 - 加盟団体
- 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
財団法人 日本賃貸住宅管理協会 - 関連会社
-
浪速住宅株式会社
社会福祉法人浪速松楓会
株式会社MILIFE
アクセス
沿革
- 明治32年
- 鯉谷重之助 大阪日本橋にて木製建具卸売業を商う『鯉谷商店』創業
- 大正末期
- 自身での需要創出も兼ねて本業の木製建具卸売業と平行し借家経営を始める
- 昭和初期
- 重之助に代わり長男鯉谷松太郎、木製建具卸売業と借家業を継承
- 戦 災
- 戦災により大阪日本橋の本店及び屋敷を全て消失、さらに借家の大半も消失
- 昭和28年11月
- 鯉谷商店を法人に組織替えをし『株式会社 鯉谷商店』資本金800万円を設立、
代表取締役に鯉谷松太郎就任、借家経営は戦災で数は減ったものの堅調に推移 - 昭和33年10月
- 借家経営部門を本業と切り離し、独立法人として『浪速住宅株式会社』
資本金800万円に組織替え、本社を阿倍野区旭町に置く、代表取締役鯉谷重幸就任 - 昭和46年4月
- 『株式会社 鯉谷商店』よりアルミサッシ部門を独立させ『株式会社 大阪住器センター』
資本金1000万円を設立、代表取締役鯉谷重幸就任、現在は資本関係を分離 - 昭和56年7月
- 都心部での大型テナントビル事業に参画、家電量販店の誘致、
郊外でのロジスティック事業への参入を開始 - 同 年
- 『株式会社 鯉谷商店』の木製建具部門を『株式会社大阪住器センター』に統合、『株式会社 鯉谷商店』は
社名を『株式会社 鯉 谷』代表取締役鯉谷重幸、鯉谷英介就任に改め持株会社として継承。資本金1000万円 - 昭和60年4月
- 浪速住宅株式会社所有の全ての不動産物件の管理を引き受ける
- 平成30年4月
- 社名を『株式会社TEMCO』に変更、本店所在地を大阪市東住吉区西今川4丁目に移転、
宅建業・建設業免許を取得し不動産仲介・管理・リフォーム業を開始 - 平成30年6月
- 株式会社TEMCOの全株式を株式交換により浪速住宅株式会社の100％子会社化
- 令和2年3月
- 本店所在地を大阪市東住吉区湯里2丁目に移転
- 令和5年3月
- 株式会社TEMCOの自社開発物件に着手